Инжиниринг

Реализация строительных проектов требует комплексного подхода: от привлечения финансирования до управления строительством и урегулирования споров с подрядчиками. Мы помогаем клиентам пройти весь этот путь — от концепции до ввода объекта в эксплуатацию — с надлежащим качеством, оптимальным бюджетом и в минимальные сроки.

Осуществляем техническое консультирование концессионных и ГЧП-проектов на всех стадиях: подготовительной (до подписания соглашения), инвестиционной (до ввода объекта) и операционной (до передачи объекта публичной стороне).

Финансово-техническое консультирование.

Услуга включает финансово-технический аудит и мониторинг, анализ и формирование бюджета, разработку методики ценообразования, расширенное банковское сопровождение контракта и аудит для получения банковских гарантий.

В рамках работы мы проводим оценку соответствия правоустанавливающей, проектной и рабочей документации, анализируем графики финансирования и реализации проекта, выявляем риски и даем рекомендации по их устранению.

Услуга необходима для привлечения кредитного финансирования или получения банковских гарантий в соответствии с Правилами банковского сопровождения контрактов (ПП РФ № 963).

Технический консультант концессионных и ГЧП-проектов.

Мы осуществляем предварительную проработку проектов: анализ бюджета инвестиционных и операционных затрат, инженерные изыскания, подготовку технико-экономического обоснования. Сопровождаем разработку предложений о заключении концессионных соглашений, анализ конкурсной документации и процесс финансового закрытия сделок.

На этапе проектирования проводим анализ и оптимизацию проектных и сметных решений, выполняем технологический и ценовой аудит (ТЦА). В ходе строительства обеспечиваем функции технического заказчика, строительный контроль и финансово-технический надзор, включая cash-мониторинг.

На операционной стадии продолжаем сопровождать проект, проводим аудит особых обстоятельств и консультируем по текущим вопросам эксплуатации.

Технологический аудит и техническое обследование.

Мы проводим обследование зданий и сооружений в строгом соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003. Работы включают визуальный и инструментальный контроль, сверку фактического состояния с документацией, камеральную обработку данных и поверочные расчеты.

По итогам обследования разрабатываем технические рекомендации для устранения дефектов и готовим итоговый отчет с оценкой состояния и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации или достройке объекта.

Услуга востребована при наличии проблемных активов или объектов незавершенного строительства, необходимости реконструкции или модернизации, а также при сделках по приобретению объектов.

Эффективность процессов капитального строительства.

Мы проводим диагностику ключевых показателей реализации проектов и организационной структуры, разрабатываем дорожную карту оптимизации строительных процессов. Даем рекомендации по внедрению современных технологий, механизации, автоматизации учета и документооборота.

Услуга позволяет снизить затраты на материалы и сократить сроки строительства без потери качества, модернизировать систему планирования и управления, а также усилить контроль за соответствием темпов работ календарному графику.